Торговый центр у моря - объявление N37109205

Вашему вниманию предлагаем помещение под коммерческую деятельность в пригороде Таганрога, курортном селе Красный Десант. Строение общей площадью 600м. кв. 2этажа и цоколь. 1этаж -277м. кв. Занимает супермаркет Магнит. Стабильная арендная плата. 2эт. -210 м. кв. свободной планировки , цоколь-156 м. кв. И пристройка 13м. кв. (под цветы, пиво и т. д. ) Все удобства: газ, вода, электроэнергия 380в мощностью до 50квт. 7соток земли. Удобные подъездные пути. Очень высокий трафик движения. Рядом небольшие магазины местного значения, остановки общественного транспорта, храм, школа, административные здания, базы отдыха и детские оздоровительные комплексы. Стратегически выгодное место расположения, мимо не проехать.
Размещение супермаркета существенно увеличивает трафик движения и спрос на сдаваемые помещения на втором и цокольном этажах. Зонирование пространства этих этажей на несколько помещений меньшей площади, позволит максимально увеличить прибыль от сдаваемых в аренду площадей. Есть предварительные договоренности по аренде второго этажа. Также можно организовать на втором этаже гостиницу, а в цоколе развлекательный комплекс, ресторан, бильярд, сауну и т. д. Есть возможность летней площадки под кафе. Ожидаемая прибыль от аренды здания от 350тыс. руб/мес. Спешите сделать выгодное капиталовложение господа! Прибыль будет только расти. Стоимость предложения 22млн. руб. До конца месяца отдадим за 17млн. руб.
Открыты к конструктивному диалогу.
Готовы сдать в аренду 2й и цокольный этажи.
Также рядом с помещением можно приобрести новый, 2х этажный дом 2014 г. п. , о/п 140м. кв. на 7ми, либо на 4х сотках земли. 2 с/у, зал -34м. кв. , кухня - 17м. кв. , три спальни, в/у, высокая степень готовности. Цена 3, 1млн. руб на 4х сотках, 3, 6 млн. руб. на 7сотках. Огорожен. 5 мин. до пляжа.
Дополнительную информацию можно получить по указанному телефону. BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	600 м2
Цена:	0,00